王健林台大演讲：从艰辛到辉煌的企业家故事
为何辞官下海？
我在军队服役17年，做到了团职干部，但在1988年我选择了离开。原因是赶上了中国的经商热潮，以及我想改善自己的生活。我相信，只要有能力，就应该追求更大的成就。
第一个故事：创业初期的挣扎与突破
我的第一桶金来自于一次旧城改造项目。当时，我面临着借钱和拿不到项目的难题。但我坚持不懈，最终成功地推出了1000多套房子，每套均价1580元每平米。这一单让我赚取了接近1000万元，为我们找到了一个盈利模式——旧城改造很有钱赚。
第二个故事：9天9夜的坚持与信念
为了启动一个政府转给我的工程，我花了50多次尝试去找银行行长，却始终未能成功。我甚至曾经跟随同事两个人开车堵他家楼下，连续待了一晚上，直到早上七八点也没见到人进去或出门。最终，我们通过发行债券解决了资金问题，这项举措一抢而光，因为20%年的回报率吸引了投资者。
第三个故事：打官司与寻求创新
在90年代，我们住宅房地产业务发展良好，但员工健康问题让我们意识到需要建立安全、可持续现金流的商业模式。因此，我们决定转型至商业地产。在三年内，我们因经营不善被告222次，但通过创新并提出城市综合体概念，我们终于找到了一条稳固之路。
