万通地产冯仑：偶像正能量典范，创业奇迹始于倒卖别墅
在追求梦想的道路上，我们不断失去常人眼中幸福的点点滴滴，但同时也获得了常人所未有的珍贵体验。人生最多的知识、智慧和追求都与幸福紧密相连，同时也是痛苦、失落和损失的源头。
冯仑：如何说出500万投资
冯仑20岁就加入了共青团，上世纪80年代，他在中央党校、中宣部、国家体改委等单位任职，也曾是一名热血青年。当“万元户”、“下海”、“倒爷”等新词汇兴起时，冯仑终于无法抗拒创业之路，他放弃仕途，毅然下海。
1991年，此前在牟其中属下的南德集团锻炼两年的冯仑，再次踏上了海南这片热土，与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等六位伙伴共同成立了海南万通地产。他手中只有3万元，但他找到了一个信托投资公司老总，大谈海南房地产市场以及自己的为人处世。冯仑后来曾这样形容自己：“做生意的人都特别能‘说’，他们会对某件事不停地说，说过之后，即便面对不同的听众，他们仍然能够重新讲述，不感到任何心理障碍。一旦你相信自己的话，并且能够让他人也信服，那么成功就是你的。”
初步打动对方后，冯仑又开始阐述他的新概念“按揭”，告诉对方这是全新的房地产运作方式，用少量资金可以开发大型项目，对方虽然听得似懂非懂，但谈判的目的是从对方那里筹集资金。由于他的“了解他人的能力”和“口才”，他迅速找到感动对方的话语。“那句话，我一不会说，一辈子都不会说；我会说，就能在三分钟内把这句话讲完。” 在即将赚钱后的承诺下，冯仑直视着对方眼睛，“这一单，我出1300万，你出500万。你愿意合作吗？” 对方同意了，这500万元立即被王功权用最短时间拿回。这笔资金再加上银行贷款1300万元买入8栋别墅，然后重新包装销售，最终利润300万元，是万通成长史的一部分。
多年以后，冯仑总结道：“要做大生意必须先有钱，而第一次做大生意谁都没有钱。在这个时候，只有自己知道自己没钱，却不能让别人才知道。当大家认为你有钱时，他们愿意与你合作，最终你真的变得富有。”
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