万通地产冯仑的第一桶金：从倒卖别墅到激励粉丝的传奇故事
创业时间：1991年，冯仑在海南万通地产的初创之旅
第一桶金：通过巧妙的谈判和策略，拿下了500万元投资
我们在生活和工作中会不断面对挑战，但也会有机遇。成功往往出现在那些勇于尝试、坚持不懈的人手中。
冯仑：“说”出500万，他如何用智慧与魅力赢得信任？
冯仑20岁就入党，上世纪80年代他在中央党校、中宣部、国家体改委担任职务，是一位热血青年。当“万元户”、“下海”、“倒爷”等新名词出现时，冯仑决定放弃仕途，踏上了自己的创业之路。
1991年，冯仑与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等人成立了海南万通地产。他只有3万元，但他找到了一家信托投资公司老总，与其进行了一场关于海南房地产机会的大谈论。在这个过程中，他展示了他的口才和能力，让对方相信了他的计划。
初步取得认可后，冯仑继续讲述自己理解的新概念——按揭。他向对方解释这是一种全新的做房地产方式，用少量资金就能做大项目。对方听得似懂非懂，但被他的话语所打动，最终同意投资500万元。
这一单交易，不仅为万通注入了资金，也为冯仑打开了商业世界的大门。他利用这笔钱，又从银行贷款1300万元，然后购买8栋别墅，再次包装销售，最终赚取300万元。这就是万通崛起的一段历史。
多年后，冨有经验的企业家回顾过去，从容地说：“要想成功，就必须先学会‘说’。当你觉得很难的时候，其实别人都在看你笑话；想要未来，就把现在都扔掉；看得见未来才有未来；一直努力做，不断前行直至成功。”