创业时间：1991年，万通地产由冯仑等六人在海南成立。
第一桶金：通过倒卖别墅实现500万元巨额利润。
在追求成功的道路上，我们常常会面临无数次挫折与困惑，但也因此体会到了生活中独一无二的幸福。知识、智慧和追求是我们生命中的宝贵财富，而痛苦、失落和损失则是我们成长过程中的重要课题。
冯仑：“说”出500万
20岁入党，80年代曾任中央党校、中宣部、国家体改委职员，热血青年冯仑终于在“万元户”、“下海”、“倒爷”的新时代背景下放弃仕途，踏上了创业之路。
1991年，冯仑与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等人共同创立了海南万通地产，以仅有的3万元启动资金。手腕灵活，他找到了一个信托投资公司老总，与其谈判房地产机会，并以此为基础讲解“按揭”，最终获得对方认可并拿到500万元投资。这不仅展现了他的商业头脑，也让他成为了一位令人敬佩的人物。
初步取得对方认可后，冯仑再次展示了他非凡的沟通技巧，将自己对“按揭”的理解传达给对方，让他们相信这是一种全新的做房地产方式。他的话语如同魔法，使得事实变得不可思议，对方被说服后即刻答应合作。在极短时间内完成交易，不仅证明了他的口才，也凸显了他的领导能力和战略眼光。
随着项目逐渐推进，他利用这1800万元购买8栋别墅，再次包装销售，最终赚取300万元，这就是万通的地缘发展史。多年后，冯仑回顾这一切时表示：“做大生意必须先有钱，当大家都以为你有钱的时候，你就真的有钱。”
更深层次上的领悟是，“当你觉得很的时候，其实别人都在看你笑话。” 这句话不仅反映出了他对自身经历的一种幽默感，更是一个提醒，即使是在高峰时期，也要保持谦逊和警觉，因为世界永远不会停止变化。
