创业时间：1991年，冯仑在海南创立了万通地产，这一举措标志着他迈出了成为商界巨人的重要一步。
第一桶金：倒卖别墅，通过一次精妙的操作，冯仑凭借口才和智慧，在短时间内积累了500万元，这一成就不仅为他的事业打下了坚实基础，也为他赢得了“说”出500万的美誉。
我们在创业的过程中会不断失去很多常人看到的幸福，但同时也获得了常人所没有的幸福。人的一生最多的知识、智慧和追求都与幸福有关，但最多的痛苦、失落和损失也都与幸福有关。正是这种双重面貌，使得成功的人们能够从失败中汲取经验，从磨难中锻造意志，最终达到自我超越。
冯仑：“说”出500万
20岁时，冯仑入党，他曾是一位热血青年。在上世纪80年代，他先后在中央党校、中宣部、国家体改委任职。他对新名词如“万元户”、“下海”、“倒爷”的兴趣浓厚，当这些词汇出现时，他终于按捺不住创业之情，放弃仕途毅然下海。
1991年，此前已在牟其中属下的南德集团经过2年历练后的冯仑，又踏上了那片热土，与王功权、王启富、刘军、易小迪等五位伙伴共同成立了海南万通地产手里只有3万元。为了筹集资金，他找到了一家信托投资公司老总，大谈海南房地产机会以及自己的为人和出身。他的口才无疑让对方印象深刻，并且他能不断讲述这一点，无论是对自己还是对别人，都显得自然而然，没有任何心理障碍。当你足够相信自己的话语，你才能让别人才开始相信这话语背后的真理。
初步取得对方认可后，冯仑又展现出了他的机智，用一句话吸引对方，让他们愿意投入资金。他告诉对方这是一种全新的做房地产方式，用很少钱就可以做很大的项目，对方听得似懂非懂。这次谈判并非偶然，它是基于对市场动态及合作伙伴心理状态深刻理解所进行的一个高级策略游戏。而当他以“这一单，我出1300万，你出500万，我们一起做你干不干？”这样的豪言壮语震撼对方时，那份确信力与魄力瞬间形成了一种不可抗拒的情感共鸣，使得对方即刻同意合作，而不是犹豫或推诿。
随后，在最短时间内完成文件签署后，他们迅速拿回资金，再贷款1300万元，将1800万元用于购买8栋别墅，然后重新包装销售出去，最终赚取300万元。这段经历成了 万通的地缘发展史，是一个关于如何用智慧战胜困境，从零到英雄转型成功的小故事。
数十年之后，当回顾那些日子时，冯仑总结道：“要想有大生意必须先有钱，而第一次的大生意谁都不容易有钱。在这个时候，只要你知道自己没钱但不能让别人知道，那么当大家以为你有钱的时候，他们就会愿意跟着你的脚步，一起走向成功。”
更多励志人物，请点击查看:http://www.li96.com/lizhirenwu/