潘石屹的挑战与成就：从铁饭碗到房地产巨擘
文/杨洁凤
选择对了，方向对了，那就成了。上世纪八十年代，国家的一个穿着就可以对群众观念造成强烈冲击。此时，潘石屹对廊坊石油部管道局的“铁饭碗”不以为然，他觉得时代在发展，自己迟早是要被淘汰的。
于是，潘石屹变卖了所有家当，离开了管道局。他想去深圳，但没有特区通行证，只能花钱走旁门。他找到一个人，带他钻过一道铁丝网，对面就是深圳。
只隔了一张网的深圳，对潘石屹来说，仿佛是两个世界。深圳比北方更加炎热、工厂污染严重，加之潘石屹不懂地方语言，让他觉得很压抑。原来在管道局上班，福利待遇都很不错，在这里，工作还经常加班加点。
1989年，潘石屹跟随公司老板来到海南，当上了砖厂的厂长。那时的海南环境很恶劣，一起来的部分都回了内地。但是潘石屹还坚持着，一直坚持到南方谈话。
合伙炒房
的南方谈话加快了海南的改革发展。潘石屹觉得这是个机会，与其他五个朋友合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司。
开始的时候没有资金，最终获得500万，而最终获得利润要五五分。在今天看来，这样的条件实属天价，但他们觉得很兴奋。“就像从天上掉下来的五百万”。
潺心研究北京整个城市格局，将解放前和解放后的布局进行对比。当时有一块北京原为二锅头酒厂的地皮，他让助理先去考察回来，她们说又脏又臭，不适合开发。但他坚信两年后交通便利、通惠河得到清理，可以做得好，“关键要看时间”。
为了促成按揭这个机遇，他找到建行行长，以自己的存款为客户做担保。这意味着，如果按揭客户还不上房贷催缴责任就在他的身上。这次谈成了之后，还有工行也找到了他，为现代城项目做按揭。
随着现代城创新理念得到认可，他把SOHO作为突破口，将材料与结构上的创新融入产品中，让客户实质性和形式上都认可SOHO。他梦想建立一个“中国建筑师走廊”，在长城脚下，每平方公里都是参天大树，让最好的中国建筑师设计成不同的风格，为年轻建筑师提供机会。