冯仑的第一桶金：海南别墅倒卖之旅
创业始于1991年，万通地产的成立标志着冯仑的一生转折点。从中央党校、中宣部、国家体改委等职位，他最终选择下海，这一决定背后，是对“万元户”、“下海”、“倒爷”新时代理念的深刻洞察。
在那热情似火的90年代，冯仑与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等人共同携手，在海南这个风起云涌的地方建立了万通地产。这是他职业生涯中的第一次尝试，也是他走向成功道路上的重要一步。
不过，当时冯仑仅有的资本只有3万元。他却以此为依托，与信托投资公司老总进行了一场精彩绝伦的谈判。在这场谈判中，冯仑展现出了他的口才和说服力。他能轻松地说出一个话题，不仅自己相信，还能让对方也相信，最终达成共识。
这一单交易，让他们赚得盆满钵满。500万元资金在短时间内被筹集到手，并迅速用于购买8栋别墅，再次包装后出售，使他们净利润达到300万元。这就是万通地产辉煌起步的故事。
多年之后，冯仑总结自己的经历：“做大生意必须先有钱，而我当初并没有。但我知道如何利用这种情况，将它转化为优势。当大家都以为你有钱的时候，你就真的可以拥有。”