冯仑的第一桶金：如何以倒卖别墅起家？
在创业的道路上，我们会经历无数次的失去和获得。幸福与痛苦、成功与失败，都紧密相连。然而，正是这些经历塑造了我们。
1991年，冯仑放弃了仕途，下海创业。他曾是一名热血青年，在中央党校、中宣部、国家体改委任职。那个时候，“万元户”、“下海”、“倒爷”等新词汇开始流行，冯仑决定踏上自己的商业之路。
他找到了一个信托投资公司的老总，与其谈判，并将自己对海南房地产市场的理解以及个人特质展现给对方。这位老总被冯仑深刻印象，他讲述了按揭这种全新的做房地产方式，让对方听得似懂非懂。在极短时间内，就拿到了500万元投资，这笔资金成为了万通的地产事业基础。
他们用这笔钱再贷款1300万元，从银行购买8栋别墅，然后重新包装销售，最终赚取300万元。这就是万通地产崛起的故事。
多年后，冯仑回顾他的创业经验：“首先，要有钱；第二，不让人知道你没有钱。当大家都以为你有钱时，他们就愿意合作。”这个过程中，他展现出了“能说会道”的能力，以及对市场趋势敏锐洞察力的重要性。