2011年8月16日,重庆龙湖地产创办人吴亚军辞任公司首席执行官(CEO)一职,但仍保留公司执行董事和董事长职务。接任CEO一职的是公司常务副总裁兼商业地产部总经理邵明晓。
宋卫平说:“做品质全国比我们做得好的地产公司最多只有一家半家,这一家呢就是龙湖,另外半家是星河湾。吴亚军有男人气魄,又有女人的细腻,我不吝啬把溢美之词送给她。”
2011年3月《福布斯》全球富豪榜发布,重庆龙湖地产创办人吴亚军,以55亿美元的财富卫冕中国“女首富”。
当然,这背后是一个创业故事。
吴老师
吴亚军,1964年出生于重庆合川。合川以前是一个县,现在是重庆市合川区。宋蒙时期的钓鱼城之战就发生在这里,或者是历史上耗时最长的攻防战。2007年的时候,龙湖与合川区签订协议,整体打造合川钓鱼城及东城半岛旅游综合开发项目。
她小时候的环境同多数同时代的人类似,在县城营盘街的一个院子中,若干家庭公用一个厨房。吴亚军的父亲在供销社工作,而母亲则是一位裁缝,也是一位创业者。
中学的时候,她就读于合川二中,一所市重点中学,没有中学生爱情故事,她们管得也严。而她的高中老师回忆,她的一方面性格有点像男孩,一方面当时他们管得也严。而她当时的人生目标是成为居里夫人。
“当时她作文写得非常好,有超群绝伦文科成绩,但她对人生有规划,当她们认为女孩子缺少逻辑思维,所以硬生生放弃文科而读理工。”创业时期就在一起的同事张薇如是回顾了她的经历。
1980年、Wu Yajun考入西北工业大学,并且具体是在导航工程系。她毕业后分配到重庆前卫仪表厂,在16车间担任技术员,每月薪水高达100多元,那个时代无疑属于高薪。在那里,她还被安排在厂里的电大当老师,每个人都称呼她为“Wu Lao Shi”,这个尊称一直延续着。她自己做了一件旗袍,这应该是继承了母亲的手艺,让所有人眼前一亮。
1986年、厂里引进技术,要与德国方面谈合作。当翻译,她展现出了能力。此后,不久之后市场经济逐渐发展起来人们开始面对更多选择,而Wu Yajun选择了加入《中国市容报》,担任记者及编辑。这份工作让她更加了解房地产行业,同时也增强了她的专业知识和经验基础。她不仅擅长文字,还善于画册出版,使自己的能力得到更好的体现,同时也取得了一定的成就,为未来的职业道路奠定了坚实基础。在那段时间里,由于报纸行业特有的灵活性,以及不断深入房地产业研究,其兴趣逐渐集中到了这一个领域上来,并且在此过程中形成了一种独到的视角和思考方式,对未来的事业产生了重要影响力。
作为企业家的同时也是家庭人的生活状态下,与丈夫蔡奎共同经营企业,他们夫妇都是理工科背景,他们相互支持并共同成长,如蔡奎曾从事航空工程设计,他参与过几项快速充电器产品研发项目。他结识并娶Wu Yajun之后,即1993年的时候,他成立了一家名为“Cai Qu”的快速充电器生产单位,该单位很快取得成功。但随着业务扩张,他决定独立出来单独负责家族企业,并将其命名为「Aiyate」工贸发展有限公司。这意味着他要掌控自己的运营方向和决策权,从而使他的事业能够迅速发展开来,而且他还会继续保持家族资产增长速度,以确保整个家庭利益最大化。一旦这样的机会出现,就会激励他们夫妇俩各自追求梦想,从而实现共同目标——建立起一个可持续发展的大型家族企业集团。
1995年,Wu Yajun成为重庆中建科置业有限公司董事总经理,从此正式踏入房地产业。在这个阶段,最大的突破点之一就是利用自身在建筑材料领域内外部资源优势,将有限制条件下的成本控制下来,以达到最佳效益。在这里可以看到一种典型的情况,即通过精心挑选优质材料进行精准投放以降低成本;又通过预先规划住宅区域内设施配置以及居民生活习惯等因素进行设计以提升质量;最后再加上完善售后服务体系,使住户满意度提高,可以看出这种方法既节省成本又提高效率,是一种非常有效的管理手法。
2000年代初期,“货币化分房”政策推行期间,对住宅需求提出了新的挑战与机遇,因为这一变化迫使许多单位不得不释放其职工住宿供应责任,让人们通过市场或社会保障系统获得住宿所有权或使用权。这对于新兴的地产开发商来说,无疑是一个巨大的机会,因为它意味着需要大量投资建设新住宅供给市场上的老旧房屋不足以满足需求。如果没有这些政策变革,那么可能永远不会有人听说过名字叫“Dragon Lake”的那个地方。
至今,我们依然能感受到这种转变带来的积极影响,它改变了人们如何看待住宅问题,也促成了私人资本进入这块传统行业,从而带动整个城市空间结构改革过程中的创新步伐。此刻回望过去,看见那些最初的小小愿景已经转化成了今天这样宏伟壮观的地方景观,这一切都源自一次简单却勇敢的一念之间:如果我能够真正改变一些人的生活,那么我的存在便值得纪念。我希望我的每一次努力都会让我们的社区变得更美丽,更宜居。
所以,当我们去寻找那些具有女性魅力的领导者们,我们往往会发现她们身上既有男性般坚韧不拔的心态也有女性特有的温柔细腻的情感。而对于像Wu Yajun这样的人物来说,他们似乎特别擅长找到解决问题、提升效率以及塑造品牌形象这些复杂任务中的关键点,在这一过程中表现出的智慧和洞察力令人印象深刻。
因此,无论是在什么样的环境下,只要你愿意去探索、学习,你就会发现无论男还是女,都有潜力成为卓越人物,只要你具备正确的心态和行动,就能展示出你的男子气概,同时保持那种温暖人类情感所赋予我们的敏感性。你可以问任何成功人物,他们通常都会告诉你,无论何种背景,只要勤劳聪明,加上一点点勇气,你就会拥有走向成功必不可少的一些基本技能。不仅如此,还有一些自然赋予我们的天赋才华,也许它们隐藏在某个角落,但只要我们知道怎样挖掘它们,我们就可以发挥它们,用它来帮助别人,并享受自己成就的事情。你是否准备好迎接这样的旅程?