2011年8月16日,一手打造龙湖集团的女掌门人吴亚军辞任公司首席执行官(CEO)一职,但仍保留公司执行董事和董事长职务。接任CEO一职的是公司常务副总裁兼商业地产部总经理邵明晓。
宋卫平说:“做品质全国比我们做得好的地产公司最多只有一家半家,这一家呢就是龙湖,另外半家是星河湾。吴亚军有男人气魄,又有女人的细腻,我不吝啬把溢美之词送给她。”
2011年3月《福布斯》全球富豪榜发布,重庆龙湖地产创办人吴亚军,以55亿美元的财富卫冕中国“女首富”。
当然,这背后是一个创业故事。
吴老师
吴亚军,1964年出生于重庆合川。在合川以前是一个县,现在是重庆市合川区。宋蒙时期的钓鱼城之战就发生在这里,或者是历史上耗时最长的攻防战。2007年的时候,龙湖与合川区签订协议,整体打造合川钓鱼城及东城半岛旅游综合开发项目。
她小时候的环境同多数同时代的人类似,在县城营盘街的一个院子中,若干家庭公用一个厨房。吴亚军的父亲在供销社工作,而母亲则是一位裁缝,也是一位创业者。
中学的时候,她就读于合川二中,是市重点中学。她没有中学生爱情故事,她们管得也严。而她的高中老师回忆,一方面她的性格有点像男孩,还有一方面当时他们管得也严。而她当时的人生目标是成为居里夫人。
“当时她作文写得非常好、文科成绩超好,但她对人生有规划,所以硬生生放弃文科、读理工。”创业时期就在一起的同事张薇如是回顾。
1980年,她考入西北工业大学,当具体是在导航工程系。在那里,她司职西北工业大学校篮球队前锋也是篮球运动员,并且学习之外还担任电大教师,每月薪水高达100多元,那个时候无疑属于高薪了。那样的称呼一直延续着到现在,即为“吴老师”。
1986年厂里引进技术,要与德国方面谈合作。她当翻译,这类事务形象也是一个方面。她自己做了一件旗袍,这应该是继承了母亲的手艺,让所有人眼前一亮。此后进入市场经济发展阶段,她选择去《中国市容报》担任记者及编辑,该报主办单位由建设部城建司及重庆市建委共同运营实际上,有报道说,在画册出版中体现出了能力。这份职业经历使她逐渐熟悉房地产业并了解其行业特征,最终决定加入这一行列开启自己的职业道路。
编辑部机制似乎较为灵活,有报道说,在画册出版中体现出了能力。这份职业经历使她逐渐熟悉房地产业并了解其行业特征,最终决定加入这一行列开启自己的职业道路。当时她的情感生活也有所波动,不久之后结婚了。在专业上,与丈夫蔡奎有共同语言,他们都是科技领域的人才,其中蔡奎毕业于南京航天航空大学通讯专业,而Wu Yajun涉及鱼雷控制,其夫则专精制导,因此他们内部开玩笑,“一个指得准,一另炸得狠”。蔡奎在重庆机场建设总公司担任工程师,然后又创办了重庆亚洲太工贸发展有限公司,从事快速充电器开发工作。他还是妻子的支持者,对Wu Yajun的事业抱以极大的信心和鼓励。在1993年的某个时间点,他向Wu Yajun提出了这样的建议:“我认为你应该独立出来,你可以更自由一些。”
1994年的某个时间点,由于两人的共同努力,他们成立了佳辰经济文化发展有限公司注册资本为200万元人民币。当初共四名股东:中国市容报社、 重庆亚洲太工贸发展有限公司,以及蔡奎、高超这三个人各出资50万元人民币,当初十几个同事主要从事装修销售进口建材业务。不久之后几名股东退出此次投资,此间曹政独自进行电脑组装等其他业务获得巨额利润,使企业迅速壮大。一段时间内,无论是在商品还是服务领域,都取得显著成效,使他积累了一定的财力基础,为未来的事业打下坚实基础。此后的几周或几个月内,他们开始考虑将佳辰经济文化发展有限公司扩展至房地产市场,因为他们感觉这个领域潜力巨大而且具有广阔视野和深远影响力,并因此决定转变方向,将企业定位于城市住宅物流解决方案提供商,以此来实现自身价值最大化,同时满足市场需求的一部分需要,如这样它们计划通过改善住宿条件来提高生活质量以及促进区域经济增长。
然后随着经验不断积累和成功案例不断出现,他们意识到要改变这种情况,要让人们能够拥有更多选择,更优质的地产产品,因此为了达到这一目标,他们致力于推动住房分割货币化改革政策,即单位不再负责员工住宿供应,而人们通过市场或社会保障系统获取住宿所有权或使用权。
于是乎,就这样经过漫长而艰难但充满激情和决心的一系列努力后终于成功创建起了一批先进的大型住宅小区如南苑、西苑等,以丰富居民生活品质作为核心原则并以创新设计风格取胜。
随着这些项目越来越成功,它们获得了许多荣誉奖项,如连续三年被评选为“最佳住宅小区”,凭借卓越设计概念、完善配套设施以及良好的居住环境赢得大量消费者的青睐。
然而随着企业规模不断扩张及其影响力的增强,它们开始面临新的挑战,比如如何管理如此庞大的资产,以及如何保持企业持续健康稳健经营状态的问题。
尽管如此,在过去20年的短暂旅程里,我们看到了一个普通女性如何利用自己的智慧勇气和毅力成就伟大的事迹——从最初的小小梦想到今天的大型跨国集团,从默默无闻到国际知名品牌,从最初只有几百万资金到今天拥有数十亿资产,只因为一种坚持不懈追求卓越的心态,这一切都展示出对于未来的无限憧憬与期待。