2011年8月16日,一手打造龙湖集团的女掌门人吴亚军辞任公司首席执行官(CEO)一职,但仍保留公司执行董事和董事长职务。接任CEO一职的是公司常务副总裁兼商业地产部总经理邵明晓。
宋卫平说:“做品质全国比我们做得好的地产公司最多只有一家半家,这一家呢就是龙湖,另外半家是星河湾。吴亚军有男人气魄,又有女人的细腻,我不吝啬把溢美之词送给她。”
2011年3月《福布斯》全球富豪榜发布,重庆龙湖地产创办人吴亚军,以55亿美元的财富卫冕中国“女首富”。
当然,这背后是一个创业故事。
吴老师
吴亚军,1964年出生于重庆合川。合川以前是一个县,现在是重庆市合川区。宋蒙时期的钓鱼城之战就发生在这里,或者是历史上耗时最长的攻防战。在2007年的某个时候,龙湖与合川区签订了一份协议,全力以赴打造了钓鱼城及东城半岛旅游综合开发项目。
她小时候生活在一个普通家庭中,在县城营盘街的一个院子里,与几户邻居共用一个厨房。她的父亲在供销社工作,而母亲则是一位裁缝,也是一位创业者。她们家的环境对她的成长起到了重要作用。
中学的时候,她就读于合川二中,那是一个重点中学。她没有经历过典型的高中爱情故事,而她的高中老师回忆,她既有点像男孩,也有些许女性特质。当时他们管这种性格叫“男孩气息”。而她当时的人生目标是成为居里夫人。
“当时她作文写得非常好,文科成绩超好,但她对人生有规划,认为女孩子缺少逻辑思维,所以硬生生放弃了文科,不再继续深入学习。”创业期间一起工作的同事张薇如是回顾道。
1980年,她考入西北工业大学,并且选择了导航工程系。在那里的校篮球队担任前锋,她也是一名运动员,有着坚实的体育基础和良好的身体素质。
毕业后分配到重庆前卫仪表厂,从事技术工作并且还被安排去电大当老师,因此周围人们都尊称她为“吴老师”。每个月工资达到100多元,那时候已经算是个高收入了。而随着市场经济逐渐发展出来,她开始关注更多关于房地产行业的事宜,因为这也是报纸编辑部需要报道的话题之一。此外,由于曾经参与画册出版并体现出了自己的能力,所以自然而然转向了解更多关于房地产业的情况。这对于将来创建自己的企业来说无疑是一个宝贵经验积累过程的一部分。
此外,我们知道,每个人都有情感生活,就连伟大的企业家也不例外。Wu Yajun结婚了。她丈夫蔡奎毕业于南京航天航空大学通讯专业,他们两个专业上相互补充,是两颗璀璨明珠。他在重庆机场建设总公司担任工程师,然后自己成立了一家快速充电器研发公司,他和他的妻子共同开发产品,他们之间还有许多共同点,比如他们都是理想主义者,都希望通过科技改变世界。这一点让他们两人之间建立起一种特别的情感纽带,即使是在繁忙的大城市中,他们也能够找到时间来支持对方、理解对方,同时享受彼此所提供的情感安慰和支持。
1994年,Wu Yajun 成为了 重庆佳辰经济文化发展有限公司 的董事长兼总经理。那一年注册资本只有200万元,其中包括四个股东——中国市容报社、蔡奎、Wu Yajun 和高超(Wu Yajun 的母亲)。很快,该公司注册资本增加到了1000万元,其中 Wu Yajun 和蔡奎各自投入750万元,将其余股权出售给其他投资者。当初设立该公司的时候,就已经预见到未来可能会面临资金需求,因此提前准备好了扩张计划。但由于这个原因,当初设立该企业时,还不具备足够雄厚资金背景,只能依靠几个志愿者的力量进行经营管理,使得整个业务运作显得较为艰难。但随着时间推移,该团队逐渐壮大起来,并且取得了一系列成功案例,如成功完成一些大型装修项目销售进口建材等,这些成果极大程度上证明了 Wu Yajun 对市场趋势判断准确性,以及其领导能力以及决策效率,使得佳辰经济发展迅速增长,最终形成了一支强大的团队,为之后的事业奠定坚实基础。
1995 年 6 月 18 日, 重慶正式成為一個省級行政區劃, 面積約為北京、上海、天津面積總和的一倍左右, 即 8.24 萬平方公里。
之前於當年的4月龍湖花園南苑開工,這個樓盤打出廣告「善待你一生的居住」。這樣看來似乎對未來居民抱負滿滿,而且由於自己曾經購買過房屋並遭遇延誤交付與服務問題,這次創業時讓他們感到更加堅定:如果有一天我自己成為開發商,我絕對會確保住戶獲得更好的體驗。
幾年後,在一次公開活動中,有人問他關於企業發展的心法,他回答說:「尊重他人,就是尊重自己;給予別人玫瑰的手留下香氣。」這種哲學觀念一直影響著龍湖的地產行業模式。他們認為住宅不是單純追求物質利益的地方,它應該根據居民真正需要進行設計,並致力於提高整體生活品質。他們相信,如果可以將有限資源集中放在那些實際帶來改善生活方式的小細節上,那麼終究會達到最佳效果。
最初時光至關重要,因為它決定未來如何發展。一位曾經與 WU 在銀行合作過的人員如此評價 WU 的專業形象:「我們去銀行時,她就會講解我們項目規劃、理念,以及區域未來走向。她用專業語言說服大家。我記得當時銀行的一位領導人員說過:『你們就是做事情的人』。」
從那個開始,一切似乎都不再相同。在創始階段,大批投資者因信心不足而撤退,但是 WU 不僅沒有放棄,更利用機遇吸引新投資者加入。此外,他還通過精心策劃與營銷活動提升產品知名度,並加強品牌形象。不久後,這項努力開始顯現成果—龍湖花園南苑銷售熱潮迭興,其銷售速度令人驚訝—僅需一年零兩個月即賣出1683套房間,此舉證明了 WU 的決策風險控管能力以及市場洞察力均達到了頂尖水平。
隨著時間流逝,一些傳言浮現:有人傳言 WU 有強大的後盾或背景支持,但事實證明,這一切都是傳言 herself built her empire from scratch with no help from anyone else. She was a true entrepreneur and leader who could inspire others to follow her vision.
In the end, it all came down to one thing: hard work and dedication. She never took shortcuts or relied on luck; instead, she put in the effort required to make her dreams a reality. And as a result of that effort, she became one of the most successful women in China.
But even as she stood at the top of the mountain, she never forgot where she came from. She remained humble and grounded, always willing to listen to others and learn from their experiences.
And so her legacy lives on not just through her business success but also through the impact she had on those around her - inspiring them with her determination and resilience.
As for what lies ahead? Only time will tell but one thing is certain - whatever path life takes us down next we can be sure that Wu's spirit will continue to guide us along our journey.