艰辛过往，辉煌成就：王健林台大演讲图
为何辞官下海？
我在经商前，15岁就当兵了，从军17年，做到团职干部，遇上中国百万大裁军，就转业到地方政府，当了两年办公室主任。这两段人生都还算成功：我做到团级职务时，不到30岁，很年轻，几十万部队当中最年轻的干部之一；到地方做官员，职务进步很快，但我在1988年断然辞官经商。具体两个原因：一是赶上经商热。二是想改善个人的生活。
第一个故事：第一桶金是这么来的
当时遇到的第一个创业难关，就是借钱。第二个难关是拿不到项目。那时还是“计划经济”，比较落后，我只好找到大连一个老战友“借”一点指标，同时付出一点费用。他同意给我几万平米指标。但是拿了指标，还得去找当时的市领导批地。我坚持要干这个项目，因为它有盈利潜力，并推出了创新以提高房价，最终成功赚取了一笔巨款。
第二个故事：9天9夜没睡觉
为了启动一个被政府遗弃的项目，我奔波于银行行长面前，却遭到了拒绝。我甚至跟随同事守候银行楼梯口数日，无果而归。最后，一位朋友建议发行债券，这次尝试却取得巨大的成功，使我们避免破产。
第三个故事：3年打了222场官司
在90年代，我们住宅房地产业务蓬勃发展，但面临着员工健康问题和医药费用的压力。我意识到了企业未来的可持续性问题，因此决定转型至商业地产开发。此举虽然初期遭受多起法律诉讼，但通过创新思维，我提出了城市综合体模式，将公寓、写字楼与商业街结合，以现金流作为核心驱动，为公司带来了稳定的增长路径。
