王健林台大演讲：谁没有艰辛的过往？揭秘创业路上的逆袭故事
为何辞官下海？
我在军中15岁当兵，17年后转任地方政府办公室主任。1988年，我决定辞官经商。两点原因促使我这一举动：一是赶上经商热潮；二是改善个人生活。
第一个故事：初战告捷
借钱与拿项目困难重重。在计划经济时代，要有“计划指标”，才能成功。这次，借到了老战友的指标，但市领导被我找烦了，只好出了一块北侧地给我开发。我坚持要干这个项目，面对同事反对，提出：“开发公司，只有开才能发，你都不敢开怎么能发呢？”
第二个故事：9天9夜没睡觉
为了启动一个工程，我寻求2000万元资金，但遭遇全国“治理整顿”。银行拒贷，我跟踪行长50多次，最终通过债券形式解决问题，这才挽救了濒临破产的公司。
第三个故事：3年打了222场官司
我们住宅房地产业务顺利，但员工病倒问题让我意识到需要安全、现金流稳定的商业模式。我们转向商业地产，并研究城市综合体模式，以解决经营和现金流问题。
三个创业教训：
“敢闯敢试”——不怕失败，有梦想，有目标。
面对挑战，不畏艰险——如同我的旧城改造项目。
创新与适应——从住宅开发到城市综合体的转变。