文/杨洁凤
选择对了,方向对了,那就成了。上世纪80年代,国家一个穿着就可以对群众观念造成强烈的冲击。此时,潘石屹对廊坊石油部管道局的“铁饭碗”不以为然,他觉得时代在发展,自己迟早是要被淘汰的。
于是,潘石屹变卖了所有家当,离开了管道局。他想去深圳,但没有特区通行证,只能花钱走旁门。他找到一个人,带他钻过一道铁丝网,对面就是深圳。
只隔了一张网的深圳,对潘石屹来说,仿佛是两个世界。深圳比北方更加炎热,工厂污染严重,加之潘石屹不懂地方语言,让他觉得很压抑。原来在管道局上班,福利待遇都很不错,在这里,工作还经常加班加点,都劝他回去。
1989年,潘石屹跟随公司老板来到海南,就成了砖厂的厂长。那时的海南环境很恶劣,一起来的部分都回了内地。然而 潺坚持着,一直坚持到南方谈话。
合伙炒房
开始的时候没有资金根本没法开展业务,最终获得利润五五分。这样的条件实属天价,但他们觉得很兴奋。“就像从天上掉下来的五百万”。
就在这时,他们发现海口规划局报建面积人均约50平米,而北京人均才7平米。六个合伙人商量决定去别的地方找一些项目投资,并申请到怀柔一个定向募投项目,也就是后来的万通新世界广场。这项项目让几位合伙人都发了财。但由于想法不同,不同于以往精打细算,现在有钱了投资只是估个大概,这让潘石屹感到不安。
离开万通让潘石屿十分痛苦,但自己创业也会有冲突,与受过西方教育妻子华尔街投资银行那套形式为此两人甚至差点离婚。但最终,他相信现代城,并将SOHO的成长与现代城概念紧密联系在一起,将解放前和解放后的布局进行对比,当时有一块北京原为二锅头酒厂的地皮,他认为这些问题都可以解决,“关键要看时间”。两年后交通便利、通惠河得到清理,这块地皮将是可行开发区域。
为了促成这个机遇,他找到建行行长,以自己的发展商存款为客户做担保,让行长不再顾虑银行风险。这意味着,如果按揭客户还不上房贷催缴责任就在他的身上。随着现代城创新理念得到越来越多人的认可,他把SOHO作为突破口强化材料与结构上的创新,使得客户实质性地认可SOHO。
最终,他梦想成为“中国建筑师走廊”,希望在长城脚下,每平方公里都是参天大树,让最好的中国建筑师设计不同的风格,为年轻建筑师提供机会。在他的努力和坚持下,最终成为了亿万富翁。而更多励志人物,请点击查看:http://www.li96.com/lizhirenwu/