创业时间：1991年创立万通地产
第一桶金：倒卖别墅
在我们追求梦想的道路上，失去与获得是交织在一起的双刃剑。幸福与痛苦、成功与挫折，都像两面镜子，反射着我们内心深处的情感和思考。
冯仑：“说”出500万
冯仑，在20岁加入党团后，一直在中央党校、中宣部、国家体改委等重要岗位任职，是一位热血青年。当“万元户”、“下海”、“倒爷”成为新时代的话题时，冯仑毅然放弃仕途，踏上了创业之路。
1991年，此前在南德集团工作多年的冯仑，与王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹等六人联合成立了海南万通地产。手中仅有的3万元钱，他找到了一家信托投资公司的老总，大谈海南房地产业以及自己的为人和背景。冯仑曾说过：“做生意的人特别会‘说’话，他们能讲一个事情不停，说到最后连自己都相信了，然后才能让别人相信。”
通过不断地说服对方，最终拿到了500万元资金。这笔钱，让他们能够从银行贷款1300万元，再购买8栋别墅进行包装销售，最终赚取300万元，这就是万通的地产帝国诞生的秘密。
多年后，冯仑总结道：“要做大生意必须先有钱，但第一次做大生意谁都没有钱。在这个时候，只有自己知道自己没钱，但不能让别人知道。当大家都以为你有钱的时候，你就真的有了。”