创业时间：1991年，万通地产的征途开启
第一桶金：海南别墅交易，让成功绽放
在我们追求梦想的道路上，我们会经历无数次失落与挑战，但同时也将获得那些常人难以企及的成就。人生中最多的是关于幸福与痛苦、智慧与遗憾之间错综复杂的情感纠葛。
冯仑：“说”出500万的智慧
20岁入党，80年代，他在中央党校、中宣部、国家体改委担任要职，这位曾经热血青年，在“万元户”、“下海”、“倒爷”的新时代背景下，决定抛弃仕途，踏上创业之路。
1991年，当时他手持仅有的3万元，与王功权、王启富等6位伙伴成立了海南万通地产。在一次偶然机会中，他找到一家信托投资公司老总，大谈海南房地产市场和自己的抱负。冯仑自称：“做生意的人都特别能‘说’，尤其是创业者，他们可以重复讲述一个故事，无论是面对你还是面对他人，都没有心理障碍。”
通过他的“懂人”和“会说”，冯仑成功打动了对方，最终拿到了500万元资金。这笔钱被用于银行贷款1300万元，再购买8栋别墅后卖出，每笔操作都精准高效，最终实现了300万元收益。这就是万通的地缘发展史。
回顾往昔，冯仑总结道：“做大生意必须先有钱，而第一次大型投资又谁都没有。但当所有人以为你有钱时，你便真的拥有了一切。”