文/杨洁凤
选择对了，方向对了，那就成了。上世纪80年代，国家一个穿着就可以对群众观念造成强烈的冲击。此时，潘石屹对廊坊石油部管道局的“铁饭碗”不以为然，他觉得时代在发展，自己迟早是要被淘汰的。
于是，潘石屹变卖了所有家当，离开了管道局。他想去深圳，但没有特区通行证，只能花钱走旁门。他找到一个人，带他钻过一道铁丝网，对面就是深圳。
只隔了一张网的深圳，对潘石屹来说，仿佛是两个世界。深圳比北方更加炎热，工厂污染严重，加之潘石屹不懂地方语言，让他觉得很压抑。原来在管道局上班，福利待遇都很不错，在这里，工作还经常加班加点，大部分人都劝他回去。
1989年，潘石屹跟随公司老板来到海南，一开始成了砖厂的厂长。那时的海南环境很恶劣，一起来的部分都回了内地。然而 潺坚持着，一直坚持到南方谈话。
合伙炒房
当年的南方谈话加快了海南的改革发展。潘石屹觉得这是个机会，与其他五个朋友合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司。
开始的时候没有资金，没有法可依，只能找北京一家集团公司借款500万，而最终获得利润要五五分。在今天看来，这样的条件实属天价，但他们觉得非常兴奋，“就像从天上掉下来的五百万”。
潘石屿心中最感激的人是他的父亲，因为他平反了一家人的温饱日子，也因为他成就了海南今天，使得他的房子有人买。而与客户打心理战，每来一个客户，就涨一次价，最终卖出的结果很好。
就在这时，他注意到了海口两条数字：常住人口15万、暂住人口50万。这让他不安，因为记得规划局报建面积每人约50平方米，而北京才7平方米。他们投资面临不可预估风险，所以决定寻找别的地方进行投资，并尽量分散风险。但西北太穷，没有价值，不如返回北京注册怀柔新世界广场项目，这使得几位合伙人发财，但也引起矛盾和决裂，最终单干成为必要选项。
夫妻创业
离开万通让潘痛苦但自己创业也有冲突尤其是在与受过西方教育妻子的争执中，他们经常产生分歧，以往习惯于跟感觉走，不赞同华尔街风格为此差点离婚。
信任现代城并将SOHO概念紧密结合，将解放前后的布局进行比较，当时有块二锅头酒厂地皮被认为脏又臭又芦苇丛生，不适宜开发而未被看好。
然而珍视交通便利和时间因素相信两年后会改变一切，为促进按揭机遇，与银行行长协商担保责任，让行长不再顾虑银行风险。
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销售完成后，更注重以后的服务：“一个有生命力的机构、公司，不仅要看产品质量，而最缺的是服务意识与服务质量。”
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