王石:万科千亿背后的取舍之道——从玉米到房地产的社会选择

人的一生都充满了两难的抉择,既然选择了就要有所取舍。商人的生活尤其如此,他们在权力、财富和感情的取舍中不断前行。万科与其创始人王石的故事,是企业家们可以学习借鉴的地方。

中国最大的房地产公司之一,靠倒腾玉米起家的万科如何连续十余年稳健发展?面对政策波动和宏观调控,这个公司是怎样不仅存活下来,还能够不断壮大自身的呢?王石对于“取舍”这两个字,用的是他自己在万科经历中的详尽注释。

超过25%利润不做

每个卓越的商人都会看到很多市场机会,但如果为了200%利润而敢于赌命,王石显然不是这样的人,他看起来非常保守。他同意:“我们不是没有机会,而是机会太多,不是你会失败,而是你会获得各种各样的成功。”

事实上,当杰克·韦尔奇成为通用电气CEO时,他出售了71项业务和生产线,并通过兼并、合资以及参股等形式完成118次交易。这就是战略取舍带来的结果,也催生了韦尔奇的“数一数二战略”。

虽然人们会问GE坚持“数一数二”的策略是否意味着放弃许多好机会?GE在诸多商业机会中的取舍,是直觉悟性还是审慎理性的抉择?

同样,在王石看来,万科稳健发展得益于取舍之道。“曾经做过进口录像机生意,利润达到200%~300%,但后来供过于求,利润急转直下。我统计1984~1992年的贸易记录,大部分都是赔钱。”所以,他提出超过25%利润不做。在那个快速增长利润时代,万科坚持快速开发,让它躲过更多危机。

三次放下

能有所放下才能有所坚持。几十年的经历让王石记忆犹新,那三次放下的记忆始终伴随着他:

1983年5月7日,从政府机关工作辞职,在深圳开始全新的事业。

1988年3月1日,将个人股份放弃,以推动股份制改革。

1993年5月28日,只做房地产,不再涉足其他项目,这需要极大的魄力。

此后,万科的地产项目如雨后春笋般冒出来。在风雨飘摇中,它脚步稳定向前迈进。